Appartement in Amsterdam (HUU-064699)

Ideaal voor een alleenstaande, een stel of een gezin. Niet geschikt voor studentenhuisvesting of woningdelers.
Per direct beschikbaar: volledig gerenoveerd en karakteristiek dubbel benedenhuis met twee separate ingangen, een royale tuin met schuur, hoogwaardige afwerking en een woonoppervlakte van circa 142 m² verdeeld over een bel-etage en souterrain. De woning combineert authentieke details, zoals fraaie hoge ornamentenplafonds, met het comfort van een grondige renovatie. Dankzij de grote raampartijen en gunstige ligging is het een heerlijk lichte woning.
Direct een bezichtiging inplannen? Klik op de oranje 'neem
*English below*
Indeling
Via de eigen entree vanaf de straat bereik je deze prachtige dubbele benedenwoning. De lange hal, voorzien van een fraaie PVC-vloer met marmerlook, biedt toegang tot alle vertrekken. De bel-etage beschikt over een handige opbergruimte, een badkamer, een keuken en twee ruime en sfeervolle kamers.
De kamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over de Nassaukade, originele inbouwkasten, een prachtig ornamentenplafond, een authentieke marmeren schouw en is voorzien van een sfeervolle houten parketvloer. Via de prachtige authentieke en-suitedeuren betreed je de kamer aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de ruime tuin. De grote tuin van circa 106 m² is gelegen op het westen, waardoor je een groot gedeelte van de middag en avond zon hebt. In de tuin staat bovendien een praktische schuur.
De moderne keuken is eveneens uitgerust met de marmerlook PVC-vloer en is voorzien van een oven, vaatwasser en kookplaat Tevens biedt de keuken voldoende werk- en bergruimte. De originele glas in loodramen geven deze ruimte extra karakter.
De hal biedt verder toegang tot een badkamer met wc, regendouche en wastafel, een aparte berging/opbergruimte en de trap richting het souterrain.
Souterrain
In het souterrain, dat tevens bereikbaar is via een eigen, tweede voordeur vanaf de straatzijde, bevinden zich drie (slaap)kamers en een luxe, nieuwe badkamer. De gehele verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een PVC-vloer met een warme houten look. Bijna alle ruimtes beschikken over vloerverwarming die per ruimte te bedienen is.
De eerste grote slaapkamer, grenzend aan de voorzijde, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Deze kamer heeft een eigen toegang tot de nieuwe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en beschikt over een moderne afwerking.
De tweede grote slaapkamer, grenzend aan de tuinzijde, biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, en heeft ook directe toegang tot de badkamer. De twee grote slaapkamers en de badkamer beschikken over mechanische ventilatie.
De derde kamer leent zich perfect uit voor een werkkamer of derde slaapkamer en biedt tevens directe toegang tot de tuin.
Daarnaast beschikt de gang in het souterrain over handige inbouwkasten met daarin de aansluiting voor een wasmachine en droger, evenals een aparte toilet. Door de aanwezigheid van een separate entree, is dit dubbele benedenhuis ook ideaal voor een kantoor aan huis.
Locatie
De Nassaukade is een geliefde locatie in Amsterdam, op korte afstand van de Jordaan, de Hallen en het Westerpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend en met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar. Er is mogelijkheid tot parkeren op straat en uniek voor deze centrale locatie is de extra parkeermogelijkheid in de dichtbijgelegen ondergrondse Marnixgarage onder de gracht.
Bijzonderheden
– Recent grondig gerenoveerd;
– Per direct beschikbaar;
– Ongemeubileerd;
– Dubbel benedenhuis van circa 142 m²;
– Grote tuin op het westen van circa 106 m² voorzien van een schuur;
– Energielabel A;
– Voorzien van originele details zoals ornamentenplafonds, glas in loodramen, een marmeren schouw en prachtige en-suitedeuren;
– CV-ketel uit 2026;
– Beschikt over 2 separate ingangen;
– Parkeermogelijkheid op straat en in de Marnixgarage onder de gracht;
– Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (huurder dient zelf contracten af te sluiten voor gas, water, licht, internet en/of kabeltelevisie;
– Borg € 7.500,-.
Deze dubbele benedenwoning is ideaal voor huurders die op zoek zijn naar een karakteristieke woning met het comfort van een recente renovatie op een centrale locatie in Amsterdam.
ENGLISH TRANSLATION:
Ideal for a single person, a couple or a family. Not suitable for student accommodation or house sharing.
Available immediately: a deeply renovated and characterful duplex ground floor apartment with two separate entrances, a spacious garden with a shed, high quality finishes and a living area of approximately 142 m², arranged over the raised ground floor and basement. The property combines authentic period features, including beautiful high ornamental ceilings, with the comfort of a complete renovation. Thanks to the large windows and favourable position, the apartment benef