LUXE, VOLLEDIG GEMEUBILEERD 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 98 M²) MET BALKON, PRIVÉ PARKEERPLAATS EN COMMUNITY-VOORZIENINGEN, 2 SLAAPKAMERS IN – HARTJE EINDHOVEN. ENERGIELABEL A+!
Uitzonderlijk comfort en kwaliteit, midden in de stad maar met rust, privacy en ruimte. Dit high-end afgewerkte 3-kamer appartement van circa 98 m² ligt in het geliefde Hartje Eindhoven en is volledig instapklaar. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd en beschikt over een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en toegang tot unieke community-voorzieningen.
Het uitzicht richting het authentieke Strijp en het iconische “Koffiehuisje” maakt het geheel compleet.
INDELING & WOONCOMFORT
Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe hotel-chique uitstraling. De ruime hal is voorzien van een maatwerk garderobekast en geeft toegang tot alle vertrekken.
Via de stijlvolle steel-look houten deur met glas kom je in de lichte woonkamer. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan daglicht. Overdag werkt het glas spiegelend en in de avond creëert de balkonverlichting opnieuw een spiegelend effect, wat zorgt voor uitzonderlijk veel privacy – een zeldzaamheid midden in de stad.
De open keuken met kookeiland is modern, strak wit uitgevoerd en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven-magnetron. De woonkamer is praktisch én stijlvol ingericht: een geïntegreerde thuiswerkplek is fraai verwerkt in de maatwerkkastenwand, terwijl er daarnaast volop ruimte is voor de grote eettafel en de comfortabele zithoek.
BUITENRUIMTE
Het balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en ligt gunstig voor de middagzon. Dankzij de omliggende bomen is er een prettige balans tussen zon en schaduw. Het balkon blijft droog en beschikt over een slim weggewerkt opbergvak onder het zitkussen. De vloer is afgewerkt met luxe houten planken.
DUURZAAM EN STIL WONEN
Het appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling via betonkernactivering, wat zorgt voor een constant en aangenaam binnenklimaat. De warmtevoorziening verloopt via een warmtewisselaar waarvan beheer en onderhoud zijn geregeld. Daarnaast is er balansventilatie met warmteterugwinning.
De uitstekende isolatie van deuren en kozijnen maakt dat geluiden van buiten – zelfs van het Philips Stadion – binnen niet hoorbaar zijn.
SLAAPKAMERS & SANITAIR
Er zijn twee ruime slaapkamers. De master bedroom is royaal opgezet; de tweede slaapkamer is flexibel in te richten als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met opbergladen. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
PARKEREN, BERGING & EXTRA'S
• Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (kentekenherkenning)
• Eigen berging
• Afgesloten fietsenstalling
BINNENTUIN & COMMUNITY
De gezamenlijke binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en biedt volop groen, zitplekken en picknicktafels onder een pergola – ideaal om te ontspannen of iets te vieren.
Daarnaast is er The Living: een gezamenlijke huiskamer waar bewoners kunnen werken, afspreken of samenkomen. Dankzij de community manager worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Ook is er een huismeester aanwezig voor kleine technische zaken.
LOCATIE
Gelegen naast het Philips Stadion, op loopafstand van het centrum, Strijp-S en het station. Supermarkten, horeca, winkels en sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. De omgeving blijft zich ontwikkelen met onder andere het Victoriapark en nieuwe hotspots op Strijp-S.
—– Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het
—–
LUXURIOUS, FULLY FURNISHED 3-ROOM APARTMENT (APPROX. 98 M²) WITH BALCONY, PRIVATE PARKING SPACE AND COMMUNITY FACILITIES, 2 BEDROOMS – HARTJE EINDHOVEN. ENERGY LABEL A+!
Exceptional comfort and quality, right in the heart of the city yet with peace, privacy and space. This high-end finished 3-room apartment of approximately 98 m² is located in the sought-after Hartje Eindhoven and is completely move-in ready. The apartment is offered fully furnished and features a sunny balcony, two spacious bedrooms, a private parking space in the secured parking garage and access to unique community facilities. The view towards the authentic Strijp district and the iconic "Koffiehuisje" (little coffee house) completes the picture.
LAYOUT & LIVING COMFORT
Upon entering, you immediately experience the luxurious, hotel-chic ambiance. The spacious hallway features a custom-made wardrobe and provides access to all rooms.
Through the stylish steel-look wooden door with glass, you enter the bright living room. Large floor-to-ceiling windows let in an abundance of natural light. During the day, the glass has a mirroring effect, and in the evening the balcony lighting creates the same mirroring effect once again, providing an exceptional degree of privacy – a rarity in the
Wil je meer weten over deze woning? Klik hier om te reageren op deze woning.
