Beschrijving
Zeeduinweg 540, 1361 BG Almere.
LUXE WONEN AAN ALMERE STRAND NABIJ AMSTERDAM
Ervaar verhoogd wonen in dit luxe appartement van circa 142 m², gelegen op de 18e verdieping en met een adembenemend uitzicht op het zuidwesten over het water richting Amsterdam, compleet met spectaculaire zonsondergangen elke avond.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, hoogwaardige afwerking en twee privé parkeerplaatsen inpandig.
Dankzij de centrale ligging is Amsterdam eveneens binnen korte tijd bereikbaar.
LOCATIE & OMGEVING:
Gelegen aan de Zeeduinweg in Almere, neemt dit exclusieve appartement een van de meest aantrekkelijke locaties van de stad in.
De directe omgeving biedt rust, ruimte en natuur, aangevuld met luxe woonontwikkelingen en goed onderhouden openbare ruimtes. Het nabijgelegen natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en buitenactiviteiten, terwijl de IJmeer en Gooimeer binnen handbereik liggen voor watersportliefhebbers en liefhebbers van een buitenleven.
Ondanks de rustige ligging biedt de locatie uitstekende bereikbaarheid. De A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot Amsterdam en 't Gooi, beide op circa 20 minuten rijden.
Openbaar vervoer is eveneens uitstekend, met busverbindingen op loopafstand en het treinstation Almere Poort in de buurt, waardoor de locatie zeer gunstig is voor forenzen en reizigers.
Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, waaronder diverse supermarkten en sportclubs.
Het centrum van Almere biedt bovendien een breed scala aan restaurants, luxe winkels en culturele voorzieningen.
Deze locatie combineert daarom het beste van twee werelden – een rustige, groene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen.
INDELING
De 18e verdieping is bereikbaar met de lift.
Bij binnenkomst via de ruime entreehal vindt u een aparte garderobe, een separaat toilet en de technische ruimte.
Van hieruit gaat u verder naar de royale woonruimte met een open keuken en eetgedeelte.
Deze woonruimte is gelegen op het westen en geniet van een adembenemend uitzicht richting Amsterdam, Muiden en zelfs Naarden-Vesting.
Dankzij de grote ramen en directe toegang tot het balkon kunt u elke dag genieten van spectaculaire zonsondergangen boven het IJmeer.
De luxe open keuken is centraal gepositioneerd en beschikt over een stijlvol eiland en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woon-eetkamer is er toegang tot de hal die de moderne badkamer, drie slaapkamers – waarvan er momenteel één als kleedkamer wordt gebruikt – en de bijkeuken verbindt.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Direct ernaast ligt de tweede en kleinste slaapkamer, momenteel in gebruik als royale kleedkamer.
De luxe badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De tweede volwaardige slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon.
Het appartement biedt een heerlijk gevoel van ruimte en comfort, met een doordachte indeling die woon-, slaap- en ontspanningsruimtes duidelijk scheidt. De panoramische uitzichten en uitstekende oriëntatie maken de woonruimte werkelijk uitzonderlijk.
HIGHLIGHTS:
Volledig gemeubileerd appartement met lift en parkeergelegenheid.
Instapklaar appartement van circa 142 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
Gelegen op de 18e verdieping met spectaculair uitzicht over het water richting Amsterdam!
Royale woonkamer met open keuken.
Twee slaapkamers en één kleedkamer.
Meetrapport aanwezig.
Totale woonoppervlakte: 142 m².
Balkon van circa 12 m², gelegen op het westen.
Twee privé parkeerplaatsen in het gebouw.
Energielabel A.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd.
Huurprijs: € 3.750 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, inclusief één parkeerplaats.
Een extra tweede parkeerplaats is beschikbaar voor € 100 per maand.
Twee maanden borg.
Model-C huurovereenkomst (minimale huurperiode van 12 maanden, met optie tot verlenging).
Beschikbaarheid in overleg.
Het appartement is te huur voor expats, mits met voorafgaande toestemming van de eigenaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifi
