Smaakvol gerenoveerd 3-kamer appartement van ruim 90 m2 met groot dakterras en berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen midden in het centrum van Wassenaar, op loopafstand van alle winkels en horeca gelegenheden.
Het appartement is in 2024 geheel gerenoveerd volgens de huidige bouwregelgeving en voldoet daarmee aan alle geldende isolatienormen.
De huidige huurder heeft opgezegd en vertrekt op korte termijn. Daarna is het appartement snel op te leveren.
Indeling:
Eigen opgang vanaf de begane grond. Hal met trap naar het appartement, overloop met separaat toilet en technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Ruime woonkamer van ca. 30 m2 met open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het hoge plafond in de woonkamer geeft een zeer ruimtelijk gevoel.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van de middag en avondzon.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn te bereiken vanuit de woonkamer.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douche en wastafel.
Aan de achterzijde van het appartement op de begane grond bevindt zich een berging met ruimte voor fietsen en/of opslag.
Bijzonderheden:
– Compleet gerenoveerd volgens de laatste bouwregelgeving
– Zeer goed geïsoleerd, en voorzien van een warmtepomp
– Verwarming middels vloerverwarming
– Energielabel A+++
– Midden in het centrum van Wassenaar
– Parkeren op het achtergelegen parkeerterrein, parkeerontheffing voor 1 auto aan te vragen bij de gemeente. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.350 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.350 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Onder optie Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Soort dak Samengesteld dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee
Wil je meer weten over deze woning? Klik hier om te reageren op deze woning.
