Woning in Amstelveen (HUU-429127)

Da Costalaan 3 te Amstelveen Huurprijs € 4250,- per maand (excl. G/W/E, internet en tv) Karakteristieke, stijlvolle jaren '30-woning, modern ingericht met behoud van originele details. Deze royale tussenwoning biedt met circa 127 m² woonoppervlakte volop leefruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en een fraaie combinatie van karakteristieke elementen en eigentijds wooncomfort. Met energielabel B en zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig. De prettige ligging in Amstelveen maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om met het gezin te wonen, met volop ruimte voor het dagelijks leven en diverse voorzieningen, scholen, internationale scholen, winkels, horeca en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar via fraaie stalen deuren, die zorgen voor een stijlvolle en ruimtelijke entree. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat houten vloer, die mooi aansluit bij het karakter van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft-afzuigsysteem, een vaatwasser en zowel een combi- als stoomoven, beide ingebouwd. De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat middels openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. De recent aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. Dankzij de hoge plafonds en de gunstige ligging beschikt de woning over een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde zorgen de houten shutters in de karakteristieke erker niet alleen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor een prettige mate van privacy en lichtregulering. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de luxe badkamer, een separaat toilet, de master bedroom en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. Op de eerste verdieping ligt een fraaie houten parketvloer, die ook op de trap en de tweede verdieping is doorgetrokken. De bijzonder fraai uitgevoerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen en strak afgewerkte wanden met beton ciré. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol design ligbad met ingebouwde kraan. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een zeer royale en multifunctionele ruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld logeer-, werk- of studeerkamer. Dankzij het ruime oppervlak bestaat tevens de mogelijkheid om hier twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping is tevens airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen, op korte afstand van het Stadshart en diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u verschillende horecagelegenheden, waaronder het bekende Abina. Ook een Albert Heijn, Wijnkoperij Henri Bloem, een delicatessenwinkel en de Franse bakker Le Fournil bevinden zich in de directe omgeving. Voor recreatie en ontspanning ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de buurt. Ook internationale scholen, waaronder Amity International School en The British International School of Amsterdam, zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Het Stadshart Amstelveen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, met onder andere het Cobra Museum en de Schouwburg Amstelveen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich nabij, waaronder tramlijn 5 met een directe verbinding naar Amsterdam. Met de auto zijn de A9 en andere belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad snel bereikbaar. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte circa 127 m²; – Inkomenseis: minimaal 2,5 x de kale maandhuur – Borg: 2 maanden huur – Energielabel B; – Zonnepanelen; – Airconditioning op de tweede verdieping; – Visgraat houten vloer op de begane grond; – Houten parketvloer op de eerste en tweede verdieping en de trap; – Moderne keuken met Siemens-apparatuur; – Zonnige achtertuin op het zuiden; – Per direct beschikbaar Da Costalaan 3, Amstelveen Rent: €4,250 per month (excluding gas, water, electricity, internet and TV) Characteristic and stylish 1930s home, modernly furnished while retaining its original details. This spacio