Aan de Wagenmakersweg 11 in Groet staat deze ruime gezinswoning met een volledig zelfstandige cottage die het hele jaar door verhuurd mag worden op een royaal perceel van circa 1.210 m². Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl strand, zee en duinen op korte afstand liggen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De ruime leefkeuken is voorzien van een gasfornuis met teppanyaki-grill. De afzonderlijke bijkeuken biedt praktische extra ruimte en geeft toegang tot de kelder, ideaal voor opslag en provisie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Via één van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en kan bovendien uitstekend worden ingericht als thuiswerkplek of kantoor.
De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen. Dankzij het royale perceel geniet je hier van veel privacy en een echt buitengevoel.
Een bijzonder pluspunt is de zelfstandige cottage, gelegen in de tuin en voorzien van een eigen entree, parkeerplaats en besloten patiotuin. Binnen vind je een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een tweede slaapkamer met lounge op de vide. De cottage biedt daarmee volop mogelijkheden: als verblijf voor familie of vrienden, als ruimte voor een au pair, voor mantelzorg of als aantrekkelijke accommodatie voor recreatieve verhuur gedurende het hele jaar.
Groet is geliefd om zijn rustige karakter en prachtige ligging tussen de duinen, bossen en de Noordzeekust. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in en ook de stranden van Hargen aan Zee en Schoorl liggen dichtbij. Bovendien zijn winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik.
Wagenmakersweg 11 biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, veel buitenruimte, privacy en een volledig zelfstandige cottage met uitstekende gebruiks- en verhuurmogelijkheden. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het ultieme kustgevoel. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 4.000 per maand (exclusief servicekosten à 300 per maand) Waarborgsom € 8.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Specifiek Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 166 m² Perceel 1.209 m² Inhoud 300 m³ Indeling Voorzieningen Jacuzzi Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering Energie Energielabel A Isolatie HR-glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens BERGEN (NH) F 1938 Kadastrale kaart Oppervlakte 1.209 m² Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Wil je meer weten over deze woning? Klik hier om te reageren op deze woning.
