Woning in Goirle (HUU-444367)

Nieuwbouwwoning in Goirle – Kerkstraat 61
Beschikbaar per 1 oktober 2026.
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met een royale indeling en maar liefst vier slaapkamers? Deze woning aan de Kerkstraat 61 in Goirle, gelegen in het nieuwbouwproject Van Besouw Goirle, biedt volop ruimte voor een gezin: een lichte woonkamer met open keuken, drie verdiepingen wooncomfort, een riante tuin en een moderne, duurzame installatie.
De woning is met een woonoppervlak van circa 111 m² (gebruiksoppervlakte circa 118 m²) ruim opgezet over drie bouwlagen.
Indeling
Via de entree kom je de woning binnen. Hier bevindt zich ook het separate toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, met een grote raampartij aan de voorzijde en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de overloop.
De tweede verdieping biedt nogmaals twee slaapkamers, ideaal in te richten als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer, en een technische ruimte, eveneens bereikbaar via de overloop. De exacte maatvoering per vertrek is terug te vinden op de plattegrond.
De woning beschikt over:
Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de 1e en 2e verdieping
Een lichte woonkamer met open keuken
Een badkamer op de 1e verdieping
Een separaat toilet op de begane grond
Een technische ruimte/berging op de 2e verdieping
Een riante tuin van ca. 60 m²
Eigen parkeervoorziening aan de achterzijde van de woning
Duurzame installatie: warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW)
Locatie
De woning is gelegen in het nieuwbouwproject Van Besouw Goirle, een groene, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het dorp. Goirle biedt een gezellig centrum met winkels en horeca, en dankzij de ligging nabij Tilburg ben je snel bij grootstedelijke voorzieningen, terwijl je toch rustig en dorps woont.
Kortom: een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning met vier slaapkamers, een riante tuin en eigen parkeergelegenheid – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar gezinshuis in Goirle.
Huurvoorwaarden
Beschikbaar per: 1 oktober 2026
Kale huurprijs: €2.095,- per maand
Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur > €6.285,- bruto per maand
Waarborgsom: 2x de kale maandhuur > €4.190,-
Minimale huurperiode: 24 maanden
Huisdieren: in overleg toegestaan Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.095 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.190 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 111 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Externe bergruimte 8 m² Perceel 140 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Balansventilatie en TV kabel Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming Kadastrale gegevens GOIRLE B 7254 Kadastrale kaart Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Achtertuin 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren