Appartement in Nieuw-Amsterdam (HUU-743283)

Luxe en instapklaar wonen in een prachtig penthouse met dakterras en balkon aan de Vaart! (beschikbaar rond 1 mei/juni 2027)
Op een fraaie locatie aan de Vaart ZZ in Nieuw-Amsterdam ligt dit in aanbouw zijnde luxe en compleet afgewerkte nieuwbouwpenthouse, gelegen op de derde verdieping, met eigen carport/parkeerplaats en separate berging. Een heerlijk appartement waar comfort, ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau samenkomen.
Het penthouse wordt instapklaar opgeleverd en beschikt onder andere over een luxe inbouwkeuken en een fraaie PVC-vloer. De wanden worden voorzien van glasvliesbehang en geschilderd. Hierdoor hoeft u alleen nog maar uw meubels te plaatsen en kunt u direct genieten van uw nieuwe woning.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en diverse andere voorzieningen. Ook medische voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig.
Nieuw-Amsterdam is bovendien uitstekend bereikbaar. Het dorp beschikt over een eigen treinstation en via de nabijgelegen A37 zijn onder andere Emmen, Coevorden, Hoogeveen en de Duitse grens goed bereikbaar. Het centrum van Emmen ligt op circa 10 à 15 autominuten.
Een comfortabel en luxe penthouse op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én een eigen parkeerplaats. Hier kunt u zorgeloos en direct genieten!
Indeling:
– hal/entree;
– toiletruimte;
– woonkamer met toegang tot het royale dakterras van ca. 16 m² en balkon;
– open keuken voorzien van quooker, koel/vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap;
– badkamer, voorzien van inloopdouche, 2e toilet en badmeubel;
– 2 slaapkamers;
– inpandige berging.
Extern:
– carport met autolaadpunt;
– berging, toegankelijk met lift.
Algemeen:
– huurprijs: per maand exclusief gas, water en licht;
– VvE kosten: € 100,- per maand (. onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en buitenterrein);
– er zijn geen huisdieren toegestaan;
– er is sprake van een huurtermijn van één jaar, daarna voor onbepaalde tijd;
– om in aanmerking te komen voor deze woning geldt de volgende inkomenseis:
het gezamenlijk bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op +/- € 5.400,- per maand (bruto maandinkomen). (Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld);
– op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
– huurderscheck Wwft;
– er is sprake van een waarborgsom van één maand huurkosten;
– motivatiebrief voor inschrijving;
– gunning eigenaar.
Planning:
– oktober/november 2026 toewijzing appartement;
– verwachte datum oplevering is rond 1 mei/juni 2027. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.800 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Penthouse (appartement) Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2026 Soort dak Plat dak Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 95 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie, lift, en zonnepanelen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Kadastrale gegevens EMMEN G 13362 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom EMMEN G 13362 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom EMMEN G 13362 Kadastrale kaart Buitenruimte Ligging Aan vaarwater en in centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein