Woning in Middelburg (HUU-290726)

Te huur: gemeubileerde en gestoffeerde woning in het hart van het stadscentrum, net achter de Dam op een rustige plek.
In een goede staat verkerend rijksmonument, genaamd “'t Schellinkse” met achterplaats (20m2) en achterom. Er is ook een dakterras aan de achterzijde op de eerste verdieping (). Het huis is voorzien van alle moderne gemakken met een ruime woon-eetkeuken en een moderne badkamer. Ramen met isolerende voorzetramen en binnenluiken en prachtige eikenhouten vloeren maken het geheel af. De woonoppervlakte circa 80m2. U woont op een gezellige, schilderachtige en rustige plek in het hart van het centrum net achter het Damplein. Het huis is het meest geschikt voor een 2 tot 3-persoons huishouden. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat zeker terug naar de 17e eeuw.
Indeling:
Entree, gang met aan het eind de trapopgang. Uitgebreide meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een woon-eetkeuken () met de opstelling van een grote eettafel. Het keukenblok is in de hoek opgesteld en heeft . een Belgisch hardstenen werkblad, 5-pits kooktoestel, oven en een vaatwasser. De ramen aan de voorkant hebben voorzetramen en luiken, zo ook op de eerste verdieping.
Een (volledig) glazen schuifdeur scheidt de keuken met de zithoek aan de achterzijde met zicht en toegang naar de ommuurde binnenplaats. Het hardsteen in- en de bomen rondom de binnenplaats maken dat u de monumentale sfeer die dit huis kenmerkt, ook buiten ervaart. Voorts is er op de benedenverdieping wc.-ruimte met hang-. en naastgelegen wasruimte.
Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang naar de badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en hang-. Wederom een fraaie glazen (schuif-) wand. De L-vormige open ruimte functioneert prima als woonkamer of, zoals u op de foto ziet, als slaapkamer. (/2.64).
Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer () aan de achterzijde en er is een (slaap-)kamer () aan de voorzijde. Voorts is er op deze uiterst knusse verdieping met veel hout, goede lichtinval en dakkapellen nog een ruime overloop met onder andere de cv-opstelling. Daarnaast is er nog een ruime open vlieringzolder voor uw opslag. De borstwering is op de 2e circa (1.10m). Extra bescheiden badkamer bespreekbaar.
Diversen:
Roken en/of het houden van huisdieren is niet toegestaan.
Een vast netto inkomen van minimaal 2,5 keer de maandhuur is vereist (in te zien door de makelaar).
De huurprijs is exclusief energiekosten (gas, water, electra) en kabel. U dient daar zelf afspraken over te maken met de leveranciers. Een voorschot van € 200 per maand is ook mogelijk.
Er is een waarborgsom van 1 maand huur vereist.
U dient een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten welke de door u veroorzaakte onbewuste schade vergoedt in de huurwoning. De aansprakelijkheidsverzekering kan eenvoudig afgesloten worden bij een bank of zorgverzekeraar (in te zien door de makelaar).
U dient ingeschreven te staan in de gemeente Middelburg op dit adres (in te zien door de makelaar). Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.800 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1700 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Perceel 66 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energielabel Niet verplicht Isolatie Voorzetramen Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom) Kadastrale gegevens MIDDELBURG L 3768 Kadastrale kaart Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk Tuin Plaats Plaats 20 m² (4,00 meter diep en 5,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen